Category: недвижимость

покупки в России, покупки за рубежом, распродажи, покупки, промокоды

Отзыв: Mega Brick Classic - портативная игра классический тетрис с ЖК экраном (приставка/консоль)

Приехала портативная игра классический тетрис Mega Brick Classic с китайского Алиэкспресс

Mega Brick Classic - портативная игра классический тетрис с ЖК экраном


Скорость доставки порадовала. 31 марта совершил покупку, а 10 апреля мелкий пакет с отслеживанием уже был в моём почтовом отделении.Collapse )
promo athunder may 26, 2013 11:36 17
Buy for 10 tokens
Вы можете вернуть процент с покупок, используя специализированные Интернет сервисы возврата наличных (cash back, кешбэк, кэшбэк, кэшбек). Такие сервисы предоставляют ссылки на Интернет-магазины. Переходя по ним и совершая покупки, вы получаете процент в виде наличных обратно. Если обычные сайты…
покупки в России, покупки за рубежом, распродажи, покупки, промокоды

Как купить квартиру в новостройке со скидкой. Как найти квартиры у подрядчика и избежать рисков.

Застройщики нередко расплачиваются с подрядчиками квартирами в новостройке. Подрядчику конечно же нужны деньги, поэтому он часто готов предложить квартиру со скидкой. Подрядчики могут предлагать свои объекты через агентства недвижимости или через специализированные сайты в Интернете или даже группы в социальных сетях, но можно найти квартиры подрядчиков и самостоятельно.

Квартиры в новостройках от подрядчика

Collapse )
покупки в России, покупки за рубежом, распродажи, покупки, промокоды

Программа лояльности eBay Bucks - возврат 1% с покупок на аукционе иБэй (еБай, еБэй)

Программа лояльности eBay Bucks позволяет получать 1% от покупок на аукционе eBay при оплате при помощи Paypal. Товары, за которые можно получить это вознаграждение, помечаются иконкой Bucks.

Программа лояльности  eBay Bucks

За одну покупку можно получить до 100 долларов, но не более 500 долларов за квартал. Данная программа лояльности не распространяется на объявления, слитки, недвижимость, подарочные карты, цифровые покупки, тяжёлое оборудование для бизнеса и промышленности. Есть и некоторые другие ограничения.

eBay Bucks, заработанные за квартал, можно получить по его окончании. При этом выдаётся сертификат eBay Bucks Certificate, который действителен в течение 30 дней. Сертификат нельзя передать другому лицу. Номер сертификата вводится в поле "Coupons, gift cards or certificates" при оформлении заказа (checkout).
Collapse )
лохотрон, преступление, мошенник, мошенничество, развод

Черный список квартиросъемщиков Ростова: Ковалева Екатерина Андреевна, Игрунова Наталия Сергеевна

Среди моих знакомых очень много тех, кто мечтает купить квартиру, чтобы сдавать её в аренду. Причём, пару раз эти фразы слышал от семейных пар, имеющих по двое детей, и проживающих в однокомнатных квартирах. Понятно, что речь шла об ипотеке и материнском капитале. Последний, кстати, сразу можно потратить на погашение кредита по ипотеке, а вот при покупке квартиры за наличные придётся ждать, пока ребёнку исполнится 3 года.

Среди тех, кто уже сдавал квартиры или дома в аренду, энтузиазма по поводу этого "бизнеса" намного меньше. Во-первых, доходность в 4-5% не впечатляет. При этом в Ростове-на-Дону сейчас и такой процент сложно заработать в связи с приличным падением цен на аренду, оттоком мигрантов и большим количеством новостроек. К тому же этот процент вовсе не учитывает тот факт, что нужно постоянно делать какие-то ремонты и решать другие проблемы, связанные с квартирой. Хорошо, если ещё ничего не сгорит и не будет потопов. Но и без этого хлопот хватает. То кран сломается, то холодильник, то стиральная машина, то дверной замок, то ещё что-нибудь. Да и от естественного износа никуда не денешься. В общем, сомнительный бизнес с большими рисками.

Сам процесс сдачи - это тоже приключение, независимо от того, используешь агентство недвижимости или нет. Последние вообще поражают тем, что агенты даже квартиры не пытаются посмотреть, просто используют объявления с досок объявлений. При этом надпись о том, что агентства просьба не беспокоить, вовсе не лишает вас звонков из агентств. Если указать, что ищешь русскую семейную пару без детей, то звонки будут и от нерусских, и с детьми.

Свою квартиру я не мог сдать целый месяц. Так надоело бегать показывать квартиру, что уже готов был сдать категориям из групп риска: дагестанцам, беженцам из Украины и пр. Но остановился на девочках "студентках". Как оказалось позже, по крайней мере одна из них вовсе не была студенткой, а работала в баре. Правда, соседи утверждали, что они работали стриптизёршами, но это не имеет отношения к делу.

В итоге, Ковалева Екатерина Андреевна (+7 988 585-65-60) и Игрунова Наталия Сергеевна (+7 918 580-52-23) доставили множество хлопот и неприятностей.

В квартире курили, несмотря на запрет в договоре аренды, а также несколько устных замечаний. Собственно, врали они безбожно. То говорили, что друзья курили, при этом только на кухне. Потом чего только ещё не наслушался. Хотя ожидать этого можно было уже после перевоза вещей, когда они занесли кальян и спросили, можно ли его курить. Не знаю, что они там покуривали помимо сигарет, но соседи утверждали, что запах стоял от легких наркотиков. На подоконнике не постеснялись оставить горы пепла... и кучу зажигалок.



Линолеум на балконе оказался прожжённым, хотя и в одном месте.
Collapse )
инвестиции, трейдинг, ценные бумаги, дивиденды, акции

Отзыв: Инвестиции в британскую недвижимость через Indriksons.ru (Игорь Индриксонс)

Недавно поднимал вопрос о подозрительно высоких процентах от инвестиций в коммерческую недвижимость Великобритании через Indriksons.ru (Игорь Индриксонс). Дмитрий Ануфриев оставил ссылку на свой ролик на youtube, в котором рассказал о своём неудачном опыте инвестиций 70 тысяч фунтов стерлингов через Indriksons.ru и Churchills Private Wealth Management. По утверждению Дмитрия, доходность от инвестиций оказалась отрицательной (-4%) и её нужно компенсировать. Также Дмитрий добавляет, что объект на самом деле стоил 22 тысячи фунтов, хотя продали ему его за 70. При этом избавиться от него не так просто, поскольку он приносит убытки. Подробнее об этом в ролике.



Информация о том, что подобные инвестиции могут быть убыточными, на сайте Indriksons.ru мне не попадалась. Посмотреть бы, что написано в договоре, особенно мелким шрифтом. Также интересно было бы узнать отзывы других клиентов Indriksons.ru, особенно с реальной доходностью. Тем более, что комментарии в этом блоге можно оставить и анонимно.

инвестиции, трейдинг, ценные бумаги, дивиденды, акции

Активо (aktivo.ru) - инвестиции в аренду коммерческой недвижимости России в виде краудфандинга.

Оскар Хартман запустил свой проект Aktivo, которые предлагает инновационный продукт в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость России. В отличии от закрытых паевых инвестиционных фондов, Активо (aktivo.ru) позволяет выбирать объекты, в которые вы хотите инвестировать. Благодаря краудфандингу, инвестировать средства в крупный объект коммерческой недвижимости можно при наличии 100 тысяч рублей. Aktivo проводит аудит объектов коммерческой недвижимости, а также страхует их (сейчас страховщиком выступает Сбербанк Страхование). За свои услуги Активо (aktivo.ru) берёт 2% от стоимости недвижимости, а также 12,5% от размера всех арендных платежей.

Активо (aktivo.ru) - инвестциии в аренду коммерческой недвижимости России в виде краудфандинга


Collapse )
инвестиции, трейдинг, ценные бумаги, дивиденды, акции

Игорь Индриксонс (indriksons.ru) - инвестиции в зарубежную недвижимость с доходностью 8-10% годовых

Доходность от сдачи квартиры в России редко превышает 4-5% в рублях. Что уж говорить про доходность в валюте после недавнего падения рубля в 2 раза. Зарубежная недвижимость также в основном ассоциируется с низкой доходностью. Но на самом деле, зарабатывать 8-10% в гораздо более стабильной валюте очень даже реально.

Игорь Индриксонс привлёк моё внимание еще во время работы в агентстве элитной недвижимости IntermarkSavills. Его риторика выступлений на телеканале РБК зачастую разительно отличались от того, что говорили другие эксперты.
Индриксонс: инвестиции в зарубежную недвижимость с доходностью 8-10% годовых

Уже несколько лет Индриксонс предлагает инвестиции в британскую недвижимость на своём сайте indriksons.ru. На этом же сайте можно почитать копии статей, в которых Индриксонс давал интервью. Там же появляются записи с радио и телевидения. В Москве можно поучаствовать в регулярных бесплатных семинарах компании.
Collapse )
путешествия, фото, видео, путешествие, отчет

Airbnb (Аирбнб) - посуточная,понедельная или месячная аренда квартир,домов,комнат по всему миру

В первый раз я столкнулся в онлайн сервисом AirBnB (произносится эйр би энд би, но по-русски название пишут Аирбнб или Айрнбнб) в 2009 году, когда нужно было найти место для проживания в Нью-Йорке и Вашингтоне. Сервис аренды жилья по всему миру мне понравился. А теперь могу поделиться опытом использования как в качестве арендатора, так и владельца жилья.

Посуточная аренда жилья в США через онлайн сервис AirBnB (Аирбнб)

Airbnb (Аирбнб, Айрбнб) - посуточная, понедельная или помесячная аренда квартир, домов, комнат (онлайн сервис)


В 2009 в Манхэттене (Нью-Йорк) найти приличную гостиницу менее чем за 120-140 долларов США в сутки было просто невозможно, по крайней мере в этом были уверены мои американские друзья. Можно было бы поселиться где-то подальше от центра, но тогда пришлось бы много времени тратить на дорогу. К счастью, мне удалось найти очень приличную комнату всего за 30-40 долларов в сутки (квартиру полностью я даже не искал). Правда, когда я подъехал к дому с чемоданом и рюкзаком, оказалось, что хозяйки не было в квартире. И тут меня в первый раз осенила мысль о том, как я мог бы попасть, если бы срочно пришлось искать жилье. Интернета на телефоне у меня тогда не было. Если бы все не сложилось, нужно было бы найти бесплатный Wi-Fi, а далее организовывать свой ночлег, но ведь с чемоданом заниматься этим не очень то приятно. К счастью, хозяйка прибыла через полчаса. Оказалось, что она просто не заметила мое СМС сообщение, которое я отослал после посадки самолёта, хотя о приблизительном времени заселения мы договаривались. Причём, у меня во время поиска жилья для аренды еще не было счёта в платёжной системе Paypal, его верификация должна была занять какое-то время, но я умудрился договориться о расплате наличными.

Collapse )

Rent Resume - австралийский онлайн сервис с историей аренды жилья

Создатель австралийского сервиса Rent Resume помогает решить очень актуальный вопрос. Поиск хороших арендаторов жилья для собственников - это всегда больная тема. Некоторые агенства недвижимости собирают информацию по арендаторам, но она носит локальный характер. К тому же собираемая информация чаще касается только негативных отзывов, а не положительных.

Rent Resume позволяет арендаторам хранить свою историю аренды жилья на сайте. Эта история бесплатно доступна для собственников жилья (или управляющих недвижимостью). А вот самим арендаторам приходится выложить 3.95 доллара в неделю за использование сервиса.

Collapse )
покупки в России, покупки за рубежом, распродажи, покупки, промокоды

Стоит ли покупать недвижимость на первой береговой линии?

Игорь Индриксонс (Управляющий инвестициями в недвижимость) в гостях программы Второй дом рассказал о зарубежной недвижимости у моря, а также о том, стоит ли покупать недвижимость на первой береговой линии.

Collapse )